Diễn đàn bất động sản, diễn đàn nhà đất
Nhà tài trợ Thảm trải sàn văn phòng, Thảm khách sạn.

Bạn có thể đăng tin, up tin mà không cần đăng ký tài khoản.
Tuy nhiên chúng tôi khuyên bạn nên đăng ký thành viên để có nhiều quyền lợi hơn.

Lưu ý: Nếu tin đăng của bạn không được up (trả lời) trong vòng 10 ngày hệ thống sẽ tự động xóa bỏ.

Join the forum, it's quick and easy

Diễn đàn bất động sản, diễn đàn nhà đất
Nhà tài trợ Thảm trải sàn văn phòng, Thảm khách sạn.

Bạn có thể đăng tin, up tin mà không cần đăng ký tài khoản.
Tuy nhiên chúng tôi khuyên bạn nên đăng ký thành viên để có nhiều quyền lợi hơn.

Lưu ý: Nếu tin đăng của bạn không được up (trả lời) trong vòng 10 ngày hệ thống sẽ tự động xóa bỏ.
Diễn đàn bất động sản, diễn đàn nhà đất
Bạn có muốn phản ứng với tin nhắn này? Vui lòng đăng ký diễn đàn trong một vài cú nhấp chuột hoặc đăng nhập để tiếp tục.

Trung Quốc áp giá trần để hạ sốt bất động sản

Go down

Trung Quốc áp giá trần để hạ sốt bất động sản Empty Trung Quốc áp giá trần để hạ sốt bất động sản

Bài gửi by bds24h Sun Nov 06, 2011 3:25 pm

Chu Hải là thành phố đầu tiên tại Trung Quốc áp chính sách giá trần để giảm "nhiệt" bất động sản. Công ty nhà đất ra giá cao hơn trần sẽ không được cấp giấy phép bán, số lượng nhà được mua cũng bị hạn chế.

Trung Quốc áp giá trần để hạ sốt bất động sản Guangdong-chinadaily
Giá nhà đất ở thành phố Chu Hải, tỉnh Quảng Đông Trung Quốc đang rất "nóng". Ảnh: China Daily



Thành phố công nghiệp với 1,6 triệu dân này vừa công bố chính sách mới nhằm "siết" lại thị trường bất động sản sau khi giá đất tại đây liên tục phi mã. Từ ngày 1/11, các giao dịch buôn bán nhà đất không được cao hơn giá trần 11.285 nhân dân tệ mỗi m2 (tương đương 1.775 USD một m2). Có thể sắp tới, một vài địa phương, các đô thị tại Trung Quốc cũng sẽ áp dụng "bài" này để hạ giá nhà đất.

Bên cạnh việc áp giá trần, Chính quyền Chu Hải còn hạn chế số lượng nhà được phép mua cũng như tung ra nhiều biện pháp nhằm ngăn chặn tình trạng mua bán nhà đất ảo trên thị trường.

"Chính sách kiểm soát của thành phố Chu Hải rất lạ so với các nơi khác", Wall Street Journal dẫn lời ông Chen Hali, Giám đốc Cục phát triển nhà ở, bình luận. Tuy nhiên thành phố Chu Hải lại không nói rõ biện pháp này chỉ là phương án tình thế hay được áp dụng đến khi nào.

Mức giá trần 11.285 nhân dân tệ cho một m2 mà chính quyền thành phố này đưa ra chỉ nhỉnh hơn giá đất trung bình 10,508 tại Chu Hải trong tháng trước. Trên thực tế, giá bất động sản tại thị trường đã gấp ba hoặc thậm chí nhiều lần so với mức giá trần mà chính quyền vừa đưa ra. Ngoài những người ủng hộ, một số chuyên gia cho rằng chính sách mới này của thành phố có thể gây phản tác dụng. Người dân có thể hiểu nhầm rằng từ nay giá bất động sản sẽ lao dốc trong khi trên thực tế, các công ty nhà đất hiện không có dự định bán tiếp trong thời gian này.

Chu Hải là một thành phố nhỏ thuộc Đồng bằng sông Ngọc, tỉnh Quảng Đông, Trung Quốc. Tuy nhiên, nó thu hút nhiều các dự án đầu tư lớn do ở gần các khu vực giàu có như Hong Kong, Macau - nơi giá nhà đất ngày một phi mã. Rất nhiều khách hàng là người Macau tới Chu Hải mua nhà đất. Giám đốc điều hành công ty nhà đất Jones Lang LaSalle có trụ sở tại Macau cho rằng, chính sách này của Chu Hải có thể khiến nhiều người thất vọng bởi nó được đưa ra đúng vào 2 tháng cuối năm - thời điểm chững lại của thị trường. Tuy nhiên, khó nói rằng nó sẽ gây ra những ảnh hưởng lớn nếu chính sách này không kéo dài qua Tết Âm lịch.

Thanh Thanh Lan
avatar
bds24h
Khách viếng thăm


Về Đầu Trang Go down

Trung Quốc áp giá trần để hạ sốt bất động sản Empty Re: Trung Quốc áp giá trần để hạ sốt bất động sản

Bài gửi by van nguyen Wed Mar 06, 2024 8:08 pm

hayyyy
van nguyen
van nguyen

Tổng số bài gửi : 20
Join date : 29/02/2024

Về Đầu Trang Go down

Về Đầu Trang

- Similar topics

 
Permissions in this forum:
Bạn không có quyền trả lời bài viết